业主不交物业费,业委会能否通过法律手段解决

溧阳律师 2025-01-25
法律分析:依据物业管理条例和业主大会规程等法规,小区可以实现自治,也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理,那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的:一、业主委员会没有法人资格,也就无法办理资质等物业管理资格。二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书,也就没有办法给缴费人开具发票
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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